210000.00 € 6880 Bertrix: Rez-de-chaussée 164m²,2ch,garage,grande terrasse,..

Annonce N° 720320
Date de publication: 13 Août 2019
  • Adresse: Bertrix, Belgique

ARDENNE : Province du Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Beau rez-de-chaussée / appartement (2 chambres/1 salle de bains, +- 93,88m² habitables / +- 164m² au total), haute performance énergétique, (situé dans une résidence avec ASCENSEUR) avec garage privé, panneaux photovoltaïques, et grande terrasse.

Situé au REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC suspendu, vaste séjour/living très lumineux avec coin cuisine super équipée avec ilot central et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse (SUD, +- 46m²), buanderie/réserve, salle de bains (douche, meuble avec lavabo et WC suspendu), 2 spacieuses chambres et vaste garage avec porte sectionnelle électrique.

Superficie habitable : +- 93,88m².
Superficie terrasse : +- 46m².
Superficie garage : +- 25m².
Superficie totale : +- 164,88m².

Quelques informations complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 16 cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage avec accumulateur pour le séjour et direct pour les autres pièces, châssis en PVC avec triples vitrages à haute performance d’isolation thermique, boiler électrique, système de ventilation simple flux, système de vidéo parlophone, panneaux photovoltaïques + compteur bi-horaire, …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 18328 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 171 kWh/m².an
Code unique : 20160930009301

Bonne et agréable situation à proximité du centre de Bertrix, autoroutes (E411, E25), gare, commerces/supermarchés, banques, commune, écoles, ...

Revenu cadastral : 969 €.
Charges communes: +- 90 € par mois.

Prix demandé : 210.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Mooie gelijkvloers / appartement (2 slaapkamers/1 badkamer, +- 93,88m² woonoppervlakte / +- 164m² in totaal), hoge energieprestatie, (gelegen in een residentie met LIFT) met private garage, fotovoltaïsche panelen, en groot terras.

GELIJKVLOERS gelegen :
Inkomhal met vestiaire en WC, vaste en zeer klaarvolle woonkamer/living met volledige ingerichte hoekkeuken en eiland (brede deurraam uitgevend op het terras, ZUID, +- 46m²), wasruimte/reserve, badkamer (douche, meubel met lavabo en WC), 2 ruime slaapkamers en vaste garage met sectionele/elektrische poort.

Woonoppervlakte : +- 93,88m².
Oppervlakte terras : +- 46m².
Oppervlakte garage : +- 25m².
Totale oppervlakte : +- 164,88m².

Enkele bijkomende inlichtingen :
Lift, isolerende voorgevel (warmteisolatie van 16 cm), isolerende deklaag in polyurethaan schuim, verwarming met accumulator voor het verblijf en rechtstreeks voor de andere delen, PVC raamwerken drie-dubbele beglazingen beglazingen/hoge prestatie warmteisolatie, elektrische boiler, ventilatiesysteem met eenvoudige stroom, video en parlofoonsysteem, fotovoltaïsche panelen + elektrische teller op dag-en nachttarief,…

EPC : Klasse C
Totaal verbruik primaire energie : 18328 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 171 kWh/m².jaar
Unieke code : 20160930009301

Goede en aangename ligging nabij het centrum van Bertrix, autobanen (E411, E25), bus- en treinstation, commerces, banken, gemeente, scholen, ...

Kadastraal inkomen : 969 €.
Gemeenschappelijke kosten : +- 90 € per maand.

Vraagprijs : 210.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


Téléphone : 061/611.222


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