275000.00 € 6880 BERTRIX : spac. maison, 6-7ch, véranda, 2sdb, 3 garages, 7a12ca.

Annonce N° 688364
Date de publication: 12 Avril 2019
  • Adresse: Bertrix, Belgique

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Spacieuse maison 4 façades (+- 222m² habitables, +- 308m² au total) avec véranda, 3 garages, abris de jardin et jardin sur 7 ares et 12 centiares.

La maison est partiellement adaptée pour personnes à mobilité réduite.

Composition du bien (6-7 chambres / 2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 80,50 m²):
Spacieux séjour avec feu ouvert et accès vers la véranda, cuisine entièrement équipée avec ilot central et coin à manger et véranda avec accès vers le jardin.
Demi-niveau (+- 67,35 m²) :
Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres dont deux spacieuses (une avec salle de bains privative : baignoire d’angle, douche, meuble avec double vasque) et une avec placard intégré et salle de douche (douche, lavabo).
1er étage (+-74m²) :
Hall de nuit, 3 chambres dont une de passage, un bureau (poss. 7ème chambre) et greniers de rangement.
Sous-sol (+-86m²) :
Grande cave avec coin chaufferie et buanderie, grand garage (35m²) avec porte sectionnelle électrique, une cave de rangement avec accès extérieur et vide-ventilé.

Deux garages non attenants et grand abri de jardin.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) + feu ouvert, châssis en PVC avec doubles vitrages, installation électrique simple horaire, adoucisseur d’eau, monte-plateau dans le séjour pour personnes à mobilité réduite (monte vers le demi-niveau), raccordements téléphone, internet et télédistribution, raccordement aux égouts communaux, …

Bonne situation dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Bertrix (commerces, écoles, banques, complexe sportif avec piscine, maison communale, restaurants, …).

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 84315 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 304 kWh/m².an
Code unique : 20180417003294

Revenu cadastral : 1129 €
Prix demandé : 275.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.



Téléphone : 061611222


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