199000.00 € BERTRIX: Duplex neuf,3ch,127m²,balcon,ascenseur,parking intér.,.. à vendre-te koop

Annonce N° 722948
Date de publication: 14 Novembre 2020
  • Adresse: Bertrix, Belgique

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
DUPLEX neuf / 2ème étage (3 chambres/1 salle de bains, +- 122 m² habitables / +- 127 m² au total), haute performance énergétique, dans une belle résidence avec ASCENSEUR, parking intérieur privatif et balcon, situé à proximité du centre-ville de Bertrix.

Situé au 2ème étage / composition :
Hall d’entrée, WC séparé, débarras, vaste séjour (salon, salle à manger et cuisine (non installée)) avec large baie vitrée offrant un accès vers le balcon, buanderie/réserve, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche et meuble avec lavabo), 3ème chambre sur mezzanine, grenier et parking privatif/intérieur.

Possibilité d’acheter un parking privatif supplémentaire.

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 16 cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au gaz avec chaudière à production d’eau chaude instantanée, châssis en PVC avec doubles vitrages à haute performance d’isolation thermique, système de ventilation C+, système de vidéo parlophone, compteur électrique bi-horaire, …

Très belle situation à proximité du centre-ville de Bertrix et des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, des axes routiers E411/E25 e N89, …

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 110 kWh/m².an

Prix demandé : 199.000 € (vente sous régime TVA)
+ obligation d’achat d’un emplacement de parking (9.000 € HTVA).

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Nieuwbouw/DUPLEX, 2de verdieping (3 slaapkamers/1 badkamer, +- 122 m² woonoppervlakte / +- 127 m² totale oppervlakte), hoge energieprestatie, gelegen in een mooie residentie met LIFT, private binnenparking en balkon, gelegen nabij het centrum van Bertrix.

Gelegen op de 2de verdieping / indeling :
Inkomhal, apart toilet, berging, ruime woonkamer (salon, eetkamer en keuken (niet geïnstalleerd)), met groot vensterraam dat toegang geeft tot het balkon, berging/wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche en meubel met lavabo), 3de slaapkamer op mezzanine, zolder en private binnenparking.

Mogelijkheid om een bijkomende parkeerplaats aan te kopen.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Lift, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas/propaan (individuele condensatieketel), ventilatiesysteem C+, regenwaterciterne, elektriciteit met dubbel tarief, gevelbepleistering op 16cm polystyreen isolatie, video/parlofoon …

Zeer mooie en aangename ligging nabij het stadcentrum van Bertrix en de winkels, scholen, banken, restaurants, sportcomplex/zwembad, tennis, station, openbaar vervoer, supermarkten, dokters, apothekers, stadhuis, E411/E25 en N89 …

EPC : Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 110 kWh/m².jaar

Vraagprijs : 199.000 € (verkoop onder BTW regime)
+ verplichte aankoop van een parkeerplaats (9.000 € + BTW).

Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse gewenst ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be



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