220000.00 € BERTRIX: Immeuble avec rez comm.,duplex,appt,garage,terrasse,jardin,..

Annonce N° 721337
Date de publication: 12 Février 2020
  • Adresse: Bertrix, Belgique

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Immeuble de rapport (à rénover) comprenant une surface commerciale avec vitrine, 2 appartements, garage, terrasse et jardin, situé en plein centre sur 2 ares et 79 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale (+- 102m²) :
Sas d’entrée, beau rez-de-chaussée commercial, 3 bureaux, salle des coffres, réserve, garage et WC.

1er étage :
Appartement 1 (+- 109m² habitables + terrasse de +- 15m²) :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner et accès vers la terrasse, débarras, grand séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos et WC).

2ème et 3ème étage :
Appartement 2 / duplex (+- 117m²) :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, débarras, séjour (salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC) et grand grenier aménageable.

A RÉNOVER !
Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois et PVC avec double vitrage et le solde en simple vitrage, chauffage central au mazout (installation commune avec décompteurs digitaux), 3 compteurs électriques simple horaire, décompteur d’eau, raccordement égout, année de construction : 1949, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 79717 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 640 kWh/m².an
Code unique : 20181217006352

Très bonne situation favorable en plein centre-ville (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

Revenu cadastral : 2714 €.
Prix demandé : 220.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


Téléphone : 061611222


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