220000.00 € Orgéo-Bertrix: Maison 3faç,265m²,3-4ch,garage,terrasse,jardin,19a70ca,.. à vendre-te koop

Annonce N° 722690
Date de publication: 16 Octobre 2020
  • Adresse: Orgeo, Belgique

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 ORGÉO (Commune de Bertrix)

À VENDRE
Maison 3 façades (+- 145m² habitables/+- 265m² au total) avec grand garage (2 voitures), terrasse et spacieux jardin (SUD), l’ensemble sur 19 ares et 70 centiares.

Composition du bien (3-4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 169m²) :
Hall d’entrée avec cheminée et placard inséré, WC séparé, jolie cuisine équipée avec ilot central, buanderie, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et poêle à pellet + voussettes en briques + large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le grand jardin, bureau/chambre, chaufferie, annexe à terminer comprenant un espace séjour supplémentaire très lumineux avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, 2ème buanderie et grand garage 2 voitures avec large porte sectionnelle électrique.
1er étage (+- 62m²) :
Hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo et WC) et petit grenier de rangement.
Sous-sol (+- 15m²) :
1 petite cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles en façade et tôle + PDM, chauffage central au mazout + poêle à pellet + cheminée, châssis en PVC et aluminium avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, raccordement aux égouts, …

Bonne et agréable situation dans le centre d’un petit village à proximité de Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont,, Neufchâteau, Libramont, Bouillon, Paliseul, Florenville, et la N89/autoroutes E25-E411, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 80963 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 391 kWh/m².an
Code unique : 20200731007345

Revenu cadastral : 497 €*
* possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 220.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 ORGÉO (Gemeente van Bertrix)

TE KOOP
3-gevelhuis (+- 145m² woonoppervlakte/+- 265m² in totaal) met grote garage (2 autostaanplaatsen), terras en ruimte tuin (ZUID), het geheel op 19 are en 70 centiare.

Indeling van dit huis (34 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 169m²) :
Inkomhal met schouw en ingebouwde kast, aparte WC, mooie ingerichte keuken met meubel/eiland, wasruimte, ruime woonkamer (salon en eetkamer) met schouw en pelletkachel + breukstenen overwelfd plafond + brede deurraam uitgevend op het terras en de tuin, bureau/slaapkamer, ketelruimplaats, annexe/bijgebouw af te werken beschikkende over een bijkomende zeer klaarvolle woonkamer met brede deurraam uitgevend op het terras en de tuin, 2de wasruimte en ruime garage 2 autostaanplaatsen met brede sectionele/elektrische poort.
1ste verdieping (+- 62m²) :
Nachthal, 3 grote slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, meubel met lavabo en WC) en bergzolder.
Niveau -1 (+- 15m²) :
1 kleine kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak voorgevel en ijzeren dakplaten + PDM, centrale verwarming op mazout + pelletkachel + schouw, PVC- en aluminium raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, aansluiting riolering, …

Gunstige aangename ligging in het centrum van een klein dorpje nabij Bertrix (handelszaken/supermarkten, scholen, trein-en busstation, restaurantjes, banken, dokters, apothekers, …), Herbeumont,, Neufchâteau, Libramont, Bouillon, Paliseul, Florenville, en de autobanen E25-E411/N89, …

EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 80963 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 391 kWh/m².jaar
Nummer certificaat : 20200731007345

Kadastraal inkomen : 497 €*
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 220.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


Téléphone : 061/611.222


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